Non, le président ukrainien Volodymyr Zelensky n'a pas acheté le "Nid d'Aigle" en Bavière
- Publié le 07 mars 2025 à 18:25
- Lecture : 8 min
- Par : Johanna LEHN, Bozhidar ANGUELOFF, AFP Bulgarie, AFP Allemagne
- Traduction et adaptation : Dounia MAHIEDDINE , AFP France
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Des publications partagées dans plusieurs langues affirment que Volodymyr Zelensky aurait fait l'acquisition du Kehlsteinhaus, aussi appelé "Nid d’Aigle", en pleine guerre contre la Russie.
Cet ancien chalet construit par les Nazis et perché dans les Alpes bavaroises a été offert à Hitler pour son 50e anniversaire.
"Alors que l’Occident nous vend son 'héros de la démocratie', le chef du régime de Kiev vient discrètement d'acquérir une résidence au lourd passé : le Nid d'Aigle d’Hitler, en plein cœur des Alpes bavaroises", écrit une internaute, dont le compte est très actif dans la diffusion de désinformation pro-russe , le 9 février.
La publication affirme que l'achat s'est fait pour "14,2 millions d’euros", réglés via une société offshore. "La même qui gère ses villas en Italie. Pendant que ses soldats crèvent dans la boue, il s'offre un palace historique. Pendant que l'Europe saigne ses contribuables pour 'défendre la liberté', lui se construit un empire immobilier loin du front", poursuit l'internaute.
Depuis, son post a été vu plus de 7 millions de fois, il a été aimé par plus de 8.000 autres internautes et partagé plus de 2.000 fois.
Rapidement virale sur X (1, 2, 3, 4) et Facebook (1, 2, 3), cette fausse affirmation a également circulé en anglais, bulgare, tchèque, allemand et polonais.
Néanmoins, aucune source ni preuve fiable ne vient étayer cet achat supposé du "Nid d'Aigle".
Un faux contrat de vente
Bien que cette rumeur ait d'abord pris de l'ampleur auprès d'un public anglophone, elle est née sur des chaînes Telegram russes. Elle a ensuite été reprise par le site News Pradva qui, selon Viginum, l'organisme français de lutte contre les ingérences numériques étrangères, fait partie d'un réseau "structuré et coordonné" de 193 sites diffusant un discours pro-Kremlin en Europe et aux Etats-Unis (liens archivés ici et là).
Le Nid d'Aigle, ou Kehlsteinhaus, est situé sur le mont Kehlstein à Berchtesgaden, en Haute-Bavière. Construit entre 1937 et 1938, il était destiné à être "un lieu de représentation politique à l'abri des regards du public", car il se trouve à proximité de l'Obersalzberg, explique le site de l'office de tourisme de Berchtesgaden.
Entre 1933 et 1945, l'Obersalzberg était, après Berlin, le "deuxième centre de pouvoir le plus important du régime nazi, où étaient prises des décisions sur la persécution, la guerre et le génocide". Cependant, Adolf Hitler s'y rendait rarement et seulement avec des diplomates ou des invités étrangers. Ce lieu servait surtout aux hauts responsables nazis pour leurs loisirs et fêtes privées.
Après la Seconde Guerre mondiale, le Nid d’Aigle a d'abord été loué à la section de Berchtesgaden du Club alpin allemand, toujours selon l'office de tourisme du site.
Un restaurant y a ouvert en 1952, et le site est accessible au public depuis.
Pour appuyer leur propos, les publications devenues virales diffusent une fausse vidéo contenant des images d'archives du Nid d’Aigle. On y voit également des données sur la fréquentation entre 1999 et 2021, indiquant une chute brutale à partir de 2020, qui aurait prétendument conduit à la vente du site. Selon cette fausse information, le Nid d'Aigle fermerait au public dès 2025.
La vidéo présente également un extrait supposé de propos du directeur général de l'entreprise publique Immobilien Freistaat Bayern (IMBY) et un prétendu contrat de vente entre IMBY et la société San Tommaso S.R.L., décrite comme appartenant à Volodymyr Zelensky.
Or, tout cela est faux. Le Nid d'Aigle appartient à l'État de Bavière, et sa gestion est assurée par IMBY, l'organisme cité dans le faux contrat.
Le 7 février 2025, IMBY a publié un démenti sur son site internet, dénonçant une "désinformation délibérée". L'entreprise publique a confirmé que le Nid d’Aigle "reste la propriété de l'État libre de Bavière" et qu'aucune vente n'a eu lieu ni n'est prévue. IMBY a également réfuté les éléments de la vidéo : "Le contrat d’achat présenté est un faux, tout comme la prétendue déclaration de notre direction", peut-on lire en allemand.
L'organisme a par ailleurs annoncé des poursuites judiciaires contre cette désinformation.
Dans le document falsifié, Petra Schmid est présentée comme représentante d'IMBY. Si son titre de responsable du bureau régional du Haut-Palatinat est exact, son nom y est toutefois mal orthographié ('Schmidt').
Selon les affirmations trompeuses, le contrat aurait été conclu avec l'entreprise San Tommaso S.R.L., qui appartiendrait à Olena Zelenska, l'épouse du président ukrainien, d'après un registre des actifs ukrainien de 2022.
En mars 2019, le projet de journalisme d'investigation OCCRP avait révélé que Volodymyr Zelensky - candidat à la présidence à l'époque - avait omis d'inclure dans sa déclaration de patrimoine une villa que sa société San Tommaso S.R.L. avait achetée deux ans plus tôt.
L'AFP a contacté le notaire supposé avoir certifié ce contrat, mais n'avait reçu aucune réponse au moment de la publication de cet article.
Ce n'est pas la première fois que des informations erronées circulent concernant des acquisitions supposées de biens de l'époque nazie par le président ukrainien. Des allégations similaires avaient été diffusées précédemment, prétendant que M. Zelensky avait acheté l'ancienne villa de Joseph Goebbels près de Berlin.
Des chiffres sortis de leur contexte
D’après le site de l'office du tourisme de Berchtesgaden, l’attraction touristique doit rouvrir en mai 2025. Dans son communiqué, IMBY a confirmé que le "Nid d’Aigle" "reprendra son fonctionnement saisonnier habituel en mai 2025". Sa fermeture actuelle n'a rien d’inhabituel : comme chaque hiver, l'accès est impossible en raison de l'état des routes, selon la radio Bayernwelle.
La vidéo relayant la fausse information prétend que la vente serait due à une baisse de fréquentation. Elle avance que le nombre de visiteurs est passé d'environ 169.000 en 2019 à 53.700 en 2020 et 44.700 en 2021. Grâce à une recherche par mot clés, l'AFP a pu retrouver ces chiffres dans le rapport annuel 2021 du Centre de documentation d'Obersalzberg.
Cependant, ces données concernent le musée et non le Nid d’Aigle. De plus, la vidéo omet d'expliquer que la baisse de fréquentation en 2020 et 2021 était due aux restrictions liées à la pandémie de Covid-19.
Entre mai et octobre 2023, près de 280.000 visiteurs ont emprunté les bus menant au Nid d'Aigle, selon un rapport de fin de saison de Bayernwelle. Comme le site est aussi accessible à pied, le nombre réel de visiteurs pourrait être encore plus élevé.
Storm 15-16
Une publication en anglais relayant cette fausse information incluait un lien vers un site appelé "Aktuelle Nachrichten in Deutschland" ("Actualités en Allemagne"). Ce site a publié un article reprenant la même affirmation erronée et la vidéo, sans mentionner de date ni d’auteur. Le site internet mentionne une société et une adresse à Dresde, en Allemagne, dans les mentions légales, que l'AFP n'a pas non plus pu trouver.
Le Gnida Project, un groupe de recherche spécialisé dans la détection des campagnes de désinformation russes, a identifié cette infox comme faisant partie de l’opération "Storm-1516".
Cette campagne avait précédemment ciblé l'élection présidentielle américaine avec des vidéos dont le tournage a été attribué aux Russes par des responsables des services américains, dont certaines qui affirmaient montrer des fraudes électorales.
Fin janvier 2025, le réseau allemand Correctiv et le projet américain NewsGuard, qui évaluent la fiabilité des médias, ont rapporté que cette opération impliquait un ancien policier américain. Celui-ci aurait créé des centaines de sites visant à influencer la campagne électorale allemande par la désinformation. Le site relayant la fausse vente du "Nid d'Aigle" faisait partie de ces plateformes.
L'AFP en déjà vérifié plusieurs fausses informations visant l'Ukraine, comme ici au sujet d'un détournement présumé de l'aide occidentale par Volodymyr Zelensky et son épouse pour s'offrir des biens immobiliers, là à propos d'une luxueuse villa du sud de la France prétendument achetée par le ministre de la Défense en 2023, ou encore là à propos du prétendu achat d'un hôtel de luxe à 88 millions d'euros situé dans la station de ski de Courchevel, en Savoie, par le président ukrainien.
